Hayvanlar Ve Hukuksal Sorunlar

[HaNıM aGa]

Apartman dairesinde evcil hayvan beslemek Kat mülkiyetiyle ilgili ihtilaflar arasında yer alan bir sorun…..Bu sorun özellikle köpek beslemek şeklinde ortaya çıkabiliyor…zaman zaman da “kedi ordusunun mesken tuttuğu daire” şeklindeki haberleri hepimiz duymuşuzdur…
Her şeyden önce , hayvan beslenmesine ilişkin açık bir hüküm olmasa bile Kat mülkiyeti kanunu özellikle 18.madde ile komşuların birbirini rahatsız edecek her türlü davranıştan kaçınması gerektiğini emredici şekilde bildirmektedir.



Yargıtay önceleri , Komşuların şikayet etmeleri halinde dairede köpek beslenmenin mümkün olmayacağı görüşünde olmasına rağmen sonraki karalarında salt köpek beslenmesini komşuluk hukukunu ihlal eden , kat mülkiyetine aykırı davranış saymamaktadır. Kat mülkiyeti Kanununa aykırılık olması için köpeğin diğer komşularını rahatsız edecek şekilde havlaması, yüksek seslerle sürekli komşuları rahatsız etmesi şartı aranacaktır….


Yine 18.madde ile ilgili olarak Yargıtay’ın “bağımsız bölümde,cins de olda çok kedi beslemek diğer kat maliklerine rahatsızlık verir,menedilmesi gerekir” şeklinde bir kararında yasak olanın kedi beslemek değil ,çokça kedi beslemek suretiyle diğer kat maliklerine koku vesaire şeklinde zarar vermek olduğu vurgulanmıştır…